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中古住宅購入前に絶対読んで欲しい、6つ見極めポイント!その①



中古住宅だけでなく、住宅探しをしている全ての方に読んでいただきたい、住宅選びのポイントを書きました。

ここでは中古住宅に関して、詳細を書いています。

中古住宅購入を考えていらっしゃるなら、最低でも必ず抑えておくべき事項があります。

そのような必須事項を把握しておくことで、ある程度中古住宅選びの見極めができるようになってくるはずですので、基本的には覚えておくことがいいです。

<後悔しない中古住宅購入の、6つの見極めポイント
<後悔しない中古住宅購入の見極めポイント

立地

立地と一言でいうと当たり前の見極めポイントのひとつですが、GoogleやYahoo!などのインターネットマップではわからない点、物件情報だけでは把握しきれない点があることを、立地に関しては知っておくことが必要です。

それというのは、徒歩5分と書いてあってもものすごく急な坂であったりして、下りは5分以下で行けるけど、上りは10分も坂を登り続けなくてはならなかったりするケースも、本当によくあることです。

実際に現地に行ってみるとそのあたりがよくわかるので、なかなか時間が取れないケースもあるかとは思いますが、特に土地勘がない場合はなおさらのこと、足を運ぶようにしてみましょう。

中には40段くらい階段を登ったりしなくてはならないこともある可能性があります…(私がそうでした)。

あとは買い物するスーパーやコンビニ、商店街などへのアクセスですが、距離も大切ですが、物価的なところも抑えておきたいところです。

電車を利用する必要がある方は駅まで徒歩でどのくらいかかるか、バスならバス停まで何分かかって、バス移動で何分かかるか、本数はどの程度あるかなどを調べておくといいかもしれません。

小さい子どもがいる家庭なら、その学区の学校はどこで、どのくらいの時間がかかるかなども重要でしょう。

その他、公園、病院、銀行、郵便局、ポストなどの公共施設も合わせてリサーチしてみると、なお良し悪しがつかめると思います。


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