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新築住宅の間取りのポイント



このページでは新築住宅の間取りのポイントについて記載しています。

新築住宅の間取りは、すでにお気づきかと思いますが、本当に多種多様です。

さらに風水などの家相で間取りを検討するとなると、なかなかバッチリな間取りが取れないのが現状です。

もしあなたが間取りについてどうしたら一番よいか迷ってらっしゃるのなら、まずは新築住宅の購入の原点にもう一度返って、基本的なことからじっくりと押さえていくことで、あなたの要望を整理できるのではないかと思います。

まず新築住宅の購入には、注文建築で新築住宅を建てる人もいれば、既に建っている建売の新築住宅を見て購入する人と様々ですね。

立地条件をまず第一に考えた後は、建物の間取りが重要になってきます。

新築住宅の案内や広告には必ず間取り図が掲載されています。

現在と将来的な家族構成やライフスタイルを十分に考えて、まずは新築住宅の間取り図を見ていくと良いでしょう。

部屋の採光は適切か、窓は隣の家の窓とぶつかっていないか、収納は十分か、風通しはいいか、またトイレ・洗面の場所や導線が実際の暮らしの中で使いやすいように配置されているかなど、確かめていくときりがないくらいです。

最初は、単なる多くの一般的な間取り図であったものが、自分達のライフスタイルに照らし合わせてみると、それぞれ長所やメリットと同時に短所・デメリットがあることに気付くはずです。

そして、新築住宅の間取り図をあなたのライフスタイルを想像しながら沢山見ていくことによって、あなたのライフスタイルに合った間取りがどういうものであるかが分かってきます。

もし、間取り図を建築士や住宅メーカーに描いてもらうなら、ある程度の間取りの希望を伝えなくてはなりません。

お客様や相手方のご両親がよく泊まりにくるのであれば、客間とそこの収納を広く取るとか、キッチンとリビングを分けるとかなどです。

また、水周りの位置も大切です。お風呂やトイレ・洗面の音が、寝室で寝ているときに気にならないかどうかもチェックポイントです。

家を建てる場合には、それに木造か鉄筋コンクリートか、木造と鉄筋を組み合わせた工法や構造躯体によって、建蔽率も大きく変わってきます。

また、家の構造や間取りの取り方が将来簡単にリフォームできるかどうかも大切なポイントになります。

子供がまだ小さい間は、やはり将来のライフスタイルを考えて、柔軟に対応できる間取りや工法の住宅業者で建てたいものです。

新築住宅の間取りに関してまとめますと、

あなたの家族構成やライフスタイルにあったもの。

例えば、子供がこれから産まれ家族が増える、もしくは子供が大きくなって出て行き夫婦2人になる。子供は部活で遅く、ご主人は朝の通勤が早いなど家族間での生活リズムが違うといったもの。

日当たり、採光が十分確保できている間取りかどうか。近隣の建物もあわせて調べるべきでしょう。

将来の家族構成の変化によって、リフォームしやすいかどうか。

水周り(浴室・洗面・トイレ)の位置・導線は使いやすいかどうか。

という感じになるでしょうか。

このようなポイントを意識して、再度間取り図をご覧になってみてください。きっと何らかピンとくるものが出てくると思います。

新築住宅に関しては、まだ間取り以外にも様々な検討要素があります。当サイトには他にも新築住宅の記事がありますので、是非ご覧いただければ何かしら、あなたのお役に立てると思います。


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