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新築住宅の価格について



新築住宅の価格について、このページでは解説していくことにします。

新築住宅の購入検討にあたり、『価格』がとても重要で頭を悩ませる要素のひとつであることは、恐らくどなたでも当てはまることだと言えます。

「本当にこの価格は妥当なんだろうか?」「損してないかなぁ~」「そもそも新築住宅の価格ってなんで建築業者によってこんなに変わるんだろう?」などのような新築住宅の価格に関する疑問を感じていらっしゃるのなら、この「新築住宅の価格について」のページをご覧になってみてください。

きっとあなたにとってプラスになると思います。

家を購入することは、一生に一度あるかないかの大切なイベントです。そのため、慎重に住宅を購入したいものです。

例えば、更地に新築住宅を建てる場合、住宅の価格はどんな住宅を建てるかによってまったく異なってきます。

仮に、土地から購入して新築住宅を建てる場合には、まずは大手住宅メーカーが入っている住宅展示場に足を運びたいものです。

住宅展示場では、広い敷地に色々な建築業者のモデル住宅が展示されています。

購入予定の土地の広さから建蔽率を計算して、坪単価をそれぞれの建築業者に聞いてみると良いでしょう。

また住宅は、家族構成によって構造が大きく違ってきます。気軽に建築業者に声をかけてみることが重要です。

中には、要望をキチンと伝えれば間取り図も無料で描いてもらうことができます。

ただし、住宅展示場に出ている業者は大手の建築業者です。ある程度の企画や工法があり、壁のパネルの大きさが決まっていたり、ユニットであったりします。

もし、注文建築で新築住宅を建てるなら、一級建築士などがいる工務店にお願いすることになります。

務店では、色々な要望を出して新築住宅を建てることができます。

大手の建築業者とこうした工務店の注文建築では、価格の差はあまりないようです。

工務店の場合は、建築中にも注文をすることができるので、新築住宅が出来上がるまでには随分価格が高くなり、結局は大手の建築業者と同じになることが多いようです。

すでに建っている新築住宅(分譲・建売住宅)を購入する場合には、物件の価格と仲介業者に支払う手数料がかかる場合があるので注意が必要です。


いかがでしたでしょうか?

このように新築住宅の価格は、各社独自の見積方法があるため、同じように比較できにくいのが現状です。

ものすごく安い坪単価や価格などを売りにした住宅メーカー・工務店もありますが、話が進むにつれどんどんプラス要素が発生し、結局価格は相場並みか、むしろ高くなってしまうことも多々あるようです。

すでに建っている新築住宅の価格にしても、仲介業者の手数料などはもちろん含まれて提示されていません。

住宅購入は一生に一度の大きな買い物ですから、しっかりと情報収集だけはしておいたほうが良さそうです。

当サイトには、他にも新築住宅に関する記事がありますので、ぜひ他の記事もご参考になってみてください。きっとあなたにとってプラスになることでしょう。
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